Тенденции ипотечного кредитования в период с 2007 по 2009 год

Основным способом привлечения денежных средств кредитных организаций являлось рефинансирование ИЖК (прав требования по ИЖК) путем продажи их другим организациям. Объем проданных кредитными организациями кредитов (прав требования) в 2009 г. составил 65,4 млрд. рублей, или 81,3% рефинансируемых средств, из них с дальнейшей эмиссией ипотечных ценных бумаг - 24 млрд. рублей. При этом наметилась тенденция к рефинансированию ИЖК не на внешнем, а на внутреннем финансовом рынке, в том числе путем размещения облигаций с ипотечным покрытием. Если доля специализированных организаций - нерезидентов в источниках рефинансирования ИЖК в 2009 г. составила 13,7% рефинансируемых средств (8,9 млрд. рублей), то доля специализированных организаций - резидентов возросла с 22,6% до 63,6% с (32,9 до 41,6 млрд. рублей) (рисунок 7). В определенной степени этому способствовали приятые Банком России меры по поддержке ипотечного рынка, направленные на предоставление ликвидности кредитным организациям - операторам первичного рынка под залог облигаций с ипотечным покрытием, выпущенным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе под поручительства Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

Эмиссия облигаций с ипотечным покрытием с сохранением актива на балансе кредитной организации - один из способов привлечения средств в систему ИЖК - в 2009 г. составила 15 млрд. рублей.

Источник: http://www.cbr.ru/

Источник: http://www.cbr.ru/

Читайте также:

Система ранней диагностики выявления проблем в коммерческих банках
Ранняя диагностика – один из самых важных, но наименее проработанный в надзорной банковской практике раздел работы. Главная задача регулирования банковской системы заключается в направлении ее развития в продуктивном с народнохозяйственной точки зрения направлении. Ранняя диагностика начинается с и ...

Кредитный портфель и его структура на примере Гродненского регионального отделения ОАО «Белвнешэкономбанк»
Одним из основных направлений в области формирования кредитного портфеля банков является целенаправленная политика Национального банка Республики Беларусь по формированию более 50 % активов банков за счет кредитных вложений [16, с. 33]. Кредитный портфель банка – это вся совокупность кредитов, выда ...

Проблемы управления ликвидностью коммерческого банка
Теории управления банковской ликвидностью появились практически одновременно с организацией коммерческих банков. В настоящее время различают четыре особые теории: коммерческих ссуд, перемещения, ожидаемого дохода – они связаны с управлением активами и теория управления пассивами. Ответственные за у ...