Модели рефинансирования ипотечного кредитования

Данная модель подвержена влиянию общего состояния финансово-кредитного рынка, поэтому широкое применение она может иметь лишь в странах с очень устойчивой экономикой. Наибольшего масштаба и совершенства эта модель достигла в США. Па данной причине часто расширенную открытую модель также называют американской моделью ипотеки.

За основу построения системы ипотечного кредитования в России была взята американская двухуровневая модель. На первом уровне - коммерческие банки, выдающие ипотечные кредиты гражданам. На втором - АИЖК, выкупающее у банков закладные на эти кредиты и таким образом выполняющее функции рефинансирования системы. Выкупаются только те кредиты, которые выданы в соответствии со стандартами, разработанными АИЖК.

Читайте также:

Анализ методов управления рисками
На данном этапе управления рисками исследуются методы воздействия на риск с целью препятствовать реализации его негативных последствий. Так как классифицировать риски можно различными способами, то и методов воздействия на них тоже большое количество. Их можно разбить на группы: 1) трансформация ри ...

Анализ банковских услуг на рынке ипотечного кредитования в Украине
По показателям развития ипотечного кредитования Украина потихоньку приближается к развитым странам. В 2005 г. удельный вес ипотечных кредитов в ВВП вырос с 1% до 2,5%, из них «классическая» ипотека (кредит на покупку жилья) — с 0,6% до 1,6%. Доля ипотеки в кредитном портфеле банков увеличилась с 3, ...

Механизм и инструменты надзора
Системный подход к банковскому надзору означает, в первую очередь, подход к деятельности коммерческих банков как к разветвленной целостной системе, состоящей из отдельных базовых элементов (банков), связанных между собой сложными многоуровневыми отношениями. В этой общей системе формируются подсист ...