В целях развития ипотечного кредитования строящегося жилья в 2010 году Банк пересмотрел требования по аккредитации объектов застройщиков, что позволило существенно расширить перечень потенциальных объектов для оформления кредита без промежуточного залога.
Важным шагом в 2010 году стал запуск акции «В десятку!» в рамках жилищной программы «Ипотечный+». По условиям акции клиент может получить кредит под 10% годовых на срок 10 лет при наличии первоначального взноса не меньше 10%.
В рамках совместной программы с Правительством Москвы «Народный гараж» Сбербанк предложил рынку новый продукт, предусматривающий кредитование физических лиц на приобретение машино-мест на специальных выгодных условиях. Сбербанк принимает участие во всех специальных жилищных программах в рамках подготовки к XXII Олимпийским зимним играм и XI Параолимпийским зимним играм 2014 года в Сочи. Банк предлагает льготные условия по ипотечным кредитам для работников олимпийских объектов, а также специальные условия кредитования на цели ремонта и реконструкции домов жителями Сочи для придания городу единообразного облика.
В 2010 году Банк разработал концепции новых продуктов:
- «Автокредит с обратным выкупом», предусматривающий оформление кредита на срок до 3 лет и возможность оплаты большей части основного долга в последний платеж.
- «Экспресс-кредитование». Продукт позволит увеличить доходность портфеля Банка за счет предложения высоко-маржинального продукта и переориентирования части клиентов, пользующихся обычным потребительским кредитом, на «экспресс- кредитование».
Преимущества ипотеки в ОАО Сбербанк РФ:
- 0% первоначальный взнос.
- Срок кредитования до 25 лет.
- Низкие процентные ставки независимо от срока кредита.
- Бесплатное рассмотрение заявки на получение кредита.
- Отсутствие комиссии за снятие наличными суммы кредита.
- Возможность учета доходов созаемщиков при расчете размера предоставляемого кредита.
- Гибкий подход к анализу кредитоспособности заемщика.
- Кредитная карта в подарок.
- Возможность погашения ежемесячного платежа с помощью пластиковой карты через сеть платежных терминалов.
Условия и программы ипотечного кредитования в ОАО Сбербанк РФ:
- Кредит на покупку квартиры на вторичном рынке жилья.
- Кредит на покупку жилого дома (коттеджа, таунхауса).
- Кредит на покупку недвижимости под залог имеющейся квартиры.
- Рефинансирование ипотечных кредитов.
Доход Заемщика должен быть подтвержден справкой с места работы по форме 2-НДФЛ (3-НДФЛ, 4-НДФЛ, налоговой декларацией по единому налогу) или справкой по форме Банка за последние 6 месяцев.
Порядок ипотечного кредитования:
- Подобрать квартиру самостоятельно или с помощью Агентства недвижимости/Ипотечного брокера.
- Представить в Ипотечный Центр Банка комплект документов на приобретаемое жилое помещение, соответствующее требованиям Банка.
- Произвести оценку квартиры с помощью независимого оценщика.
- Застраховать в страховой компании:
- жизнь, здоровье и трудоспособность заемщика;
Читайте также:
Прибыль банка от предоставления использования системы банковских карт
Финансовые учреждения (банки, кредитные компании и ассоциации) создают свои программы использования пластиковых карточек, стремясь с одной стороны, соответствовать потребностям рынка в кредитном обслуживании, а с другой - максимально застраховать применяемую ими схему отношений с участниками операц ...
Улучшение организации кредитования с учетом отечественного и зарубежного
опыта
Негативные тенденции в развитии экономики страны, спад производства, продолжающийся в ряде отраслей, низкая кредитная окупаемость финансируемых производственных проектов оказали отрицательное влияние на устойчивость финансового положения банков [40, с. 7]. Отсутствие на этапе становления банковской ...
Банковский сектор: тенденции развития в первом полугодии 2006 г
Активы банковского сектора в первом полугодии 2006 г. выросли с 9750 млрд руб. до 11 469 млрд руб., или на 17,6%. Темп роста активов позволяет сделать прогноз о том, что в целом за 2006 г. рост этого показателя будет примерно на уровне 2005 г. (36,6%), что значительно выше, чем в 2004 г. (27,4%). В ...