В целях развития ипотечного кредитования строящегося жилья в 2010 году Банк пересмотрел требования по аккредитации объектов застройщиков, что позволило существенно расширить перечень потенциальных объектов для оформления кредита без промежуточного залога.
Важным шагом в 2010 году стал запуск акции «В десятку!» в рамках жилищной программы «Ипотечный+». По условиям акции клиент может получить кредит под 10% годовых на срок 10 лет при наличии первоначального взноса не меньше 10%.
В рамках совместной программы с Правительством Москвы «Народный гараж» Сбербанк предложил рынку новый продукт, предусматривающий кредитование физических лиц на приобретение машино-мест на специальных выгодных условиях. Сбербанк принимает участие во всех специальных жилищных программах в рамках подготовки к XXII Олимпийским зимним играм и XI Параолимпийским зимним играм 2014 года в Сочи. Банк предлагает льготные условия по ипотечным кредитам для работников олимпийских объектов, а также специальные условия кредитования на цели ремонта и реконструкции домов жителями Сочи для придания городу единообразного облика.
В 2010 году Банк разработал концепции новых продуктов:
- «Автокредит с обратным выкупом», предусматривающий оформление кредита на срок до 3 лет и возможность оплаты большей части основного долга в последний платеж.
- «Экспресс-кредитование». Продукт позволит увеличить доходность портфеля Банка за счет предложения высоко-маржинального продукта и переориентирования части клиентов, пользующихся обычным потребительским кредитом, на «экспресс- кредитование».
Преимущества ипотеки в ОАО Сбербанк РФ:
- 0% первоначальный взнос.
- Срок кредитования до 25 лет.
- Низкие процентные ставки независимо от срока кредита.
- Бесплатное рассмотрение заявки на получение кредита.
- Отсутствие комиссии за снятие наличными суммы кредита.
- Возможность учета доходов созаемщиков при расчете размера предоставляемого кредита.
- Гибкий подход к анализу кредитоспособности заемщика.
- Кредитная карта в подарок.
- Возможность погашения ежемесячного платежа с помощью пластиковой карты через сеть платежных терминалов.
Условия и программы ипотечного кредитования в ОАО Сбербанк РФ:
- Кредит на покупку квартиры на вторичном рынке жилья.
- Кредит на покупку жилого дома (коттеджа, таунхауса).
- Кредит на покупку недвижимости под залог имеющейся квартиры.
- Рефинансирование ипотечных кредитов.
Доход Заемщика должен быть подтвержден справкой с места работы по форме 2-НДФЛ (3-НДФЛ, 4-НДФЛ, налоговой декларацией по единому налогу) или справкой по форме Банка за последние 6 месяцев.
Порядок ипотечного кредитования:
- Подобрать квартиру самостоятельно или с помощью Агентства недвижимости/Ипотечного брокера.
- Представить в Ипотечный Центр Банка комплект документов на приобретаемое жилое помещение, соответствующее требованиям Банка.
- Произвести оценку квартиры с помощью независимого оценщика.
- Застраховать в страховой компании:
- жизнь, здоровье и трудоспособность заемщика;
Читайте также:
Документальное оформление и учет кредитных операций банка с
физическими лицами
Документальное оформление банковских операций является одним из обязательных и неотъемлемых принципов организации бухгалтерского учета. В управлении кредитным процессом в банке принимают участие следующие органы: Наблюдательный совет банка, Правление банка, Финансовый комитет банка, Кредитный комит ...
Пути решения проблем управлению ликвидностью банка
Проблема ликвидности всегда вызывала интерес, как акционеров, так и клиентов кредитной организации. Наиболее важный вопрос, который возникает у кредиторов, контрагентов банка, органов банковского надзора, - сможет ли банк отвечать по своим обязательствам. Как известно, ликвидность является основопо ...
Современная система кредитования физических лиц
В условиях перехода к рыночной экономике в России существенно изменились состав и структура денежных доходов населения. В частности, увеличился временной интервал, необходимый для накопления определенной суммы сбережений, достаточной для приобретения населением товаров и услуг. В связи с этим возро ...